全球报道:夫妻离婚房子过户给小孩该如何做
2023-03-25 09:04:37
法务网
一、
夫妻离婚房子过户给小孩该如何做
夫妻离婚房子过户给小孩的做法如下：
1.达成离婚协议，协议中明确约定房屋归子女所有，并且要领取离婚证后该协议方可生效。
2.过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。
(资料图片仅供参考)
3.登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
二、离婚房屋过户需要哪些材料
离婚房屋过户需要的材料：
1.关于房产分割的离婚协议书;
2.离婚证及复印件;
3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.房产证;
5.身份证明及复印件。
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。找法网提醒您，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
三、离婚房产过户对方不配合怎么办
离婚房产过户对方不配合处理方式如下：
1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
